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办理全款房产抵押商务活动贷款,抵押商品房子应急贷款,个人房屋商务活动贷款,商住两用住房抵押大额消费贷款,商住两用购房合同出国留学贷款等房子贷款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、海北个人房子贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房子贷款房子权证明.
2、不是抵押本人的海北房子贷款,而是以他人房子做抵押,还需提供房子权属人身份证、婚姻状况证明、同意房子抵押贷款的书面证明等材料.
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海北抵押物（房子）要求：
1.抵押物（房子）类型：房子及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：海北本市各个地区市县等；
3.抵押物（房子）房龄：15年内；
4.抵押成数：适用房产抵押创业贷款,抵押小产权房子建筑装修贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,企业住房贷款,抵押商住房本生活支出贷款等房子贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房子满1年,可二押.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限长,授信期限一般是10-20年,海北祁连县房产最长授信期限可达30年.抵押企业房产助学贷款,抵押安置现房贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,拆迁安置住房抵押应急贷款,农村自建房本建筑装修贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
如何计算自己住宅抵押贷款能贷多少年？
一、海北一般普通商品房抵押贷款,自建房产抵押资金周转贷款,自建房子生活支出贷款,安置房屋创业贷款,抵押分期住宅出国留学贷款,企业房本抵押创业贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外海北商用住宅和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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